В Одессе есть 4 крупных района, каждый их них имеет свои преимущества и недостатки, а также стоимость квадратных метров. Покупая квартиру, многие ориентируются на безопасность, чистоту, социальную и транспортную инфраструктуру. Рассмотрим далее районы Одессы, которые характеризуются инвестиционной привлекательностью...





В последние годы в Украине активно строятся смарт-квартиры или гостинки. Что же это за недвижимость? Как выбрать смарт-квартиру и кому она действительно придется по вкусу?

Квартира на берегу черного моря (пляж "Солнечный" -300 метров, парковая зона). Из окон гостевой, зала, кухни и террасы открывается шикарный вид моря, Херсонеского заповедника (памятник Юнеско), Владимировского собора, главной бухты Севастополя, Константиновского равелина а также парка им. Анны Ахматовой!

Хотите купить квартиру на берегу моря?
Предлагаем Вам строящиеся дома рядом с открытым морем в Одесса! (350-квартирный комплекс, пляж "Учкуевка" - 300метров) Окончание строительства - 1 квартал 2014 г., первая очередь строительства сдана.

квартиры в севастополе от застройщика новые квартиры в севастополе недвижимость севастополя купить квартиру в севастополе

СМОТРЕТЬ ВИДЕО



Жилой духподъездный пятизтажный дом с мансардными и цокольными помещениями из экологически-чистых материалов (ракушняк) в спокойном спальном районе Севастополя. Рядом "Дом Культуры Рыбаков", т.ц. "Апельсин, почта, школа, детский сад, остановка общественного транспорта (150м.) до пляжа Омега.две. остановки.

Новое предложение! Продажа квартир в Одесса по доступной цене в спокойном спальном районе, с развитой инфраструктурой. Рядом (200м.)конечная остановка автобуса, троллейбуса, маршруток, а также школа, детский сад, магазины. Из некоторых квартир будет вид моря! Сейчас проводится Акция - первые десять квартир по цене 4 000грн.(500$) квадратный метр в любой на Ваш выбор квартире!!! Дешевле в городе квартир нет!!!

Новое предложение! Квартиры по доступной цене в спокойном спальном районе с развитой инфраструктурой. Рядом конечная остановка, школа, все виды магазинов.

Жилой дом (четыре подъезда) из современных экологически-чистых материалов в спокойном спальном районе Севастополя. Рядом парк Победы и пляж Омега. Дом сдан!

Два дома расположены в г. Одесса на берегу моря в бухте Казачьей в непосредственной близости с морем (130 метров) и пляжем (200 метров). Живописное и тихое место.
  • 17 07 2021

    Добавлены фотографии Пущена вода и  канализация по первой сдаточной очереди. 

  • 18 03 2021

    Внимание !!!  По поводу пуска котлов обращаться в "Домотронику"(Пожарова 20/2, возле т.ц."Фуршет".Д 

  • 13 02 2021

    В разделе "документы" объекта по адресу ул. Челюскинцев 57, добавлен график окончания строительства

Все новости

Особенности рынка недвижимости в Одессе


Одесса – красивый город-курорт, который привлекает гостей и туристов развитой инфраструктурой, интересной архитектурой, вкусной местной кухней, колоритом, а также расположением на побережье Черного моря. Неудивительно, что многие люди хотят здесь жить, в связи с этим будет полезно изучить особенности местного рынка жилой недвижимости. В Одессе активно возводятся новостройки в элитных районах, также пользуются спросом вторичное жилье. Стоимость квартиры будет зависеть от места расположения квартиры, вида из окна, района, этажности, планировки и инфраструктуры.

Причины купить квартиру в Одессе


Стоит отметить, что сегодня в Одессе активно строятся новые дома и микрорайоны с полной инфраструктурой, включая дороги, детские площадки, скверы, школы и так далее. Это позволяет приобрести жилье мечты, в котором можно будет проживать комфортно и абсолютно безопасно семье с детьми.

Иметь свое жилье в Одессе – это:

  • - Мягкий приморский климат без резких перепадов температур.
  • - Наличие множества исторических зданий и культурных центров.
  • - Расположение города на побережье Черного моря, что позволяет в летний период времени загорать и купаться.
  • - Большое количество ВУЗов и университетов.
  • - Развитая инфраструктура города.

Наиболее привлекательным предложением являются апартаменты в новостройках, которые продаются компаниями-застройщиками в черновом ремонте, что позволяет в будущем реализовать любой тип дизайнерского ремонта. Приобретать такие квартиры лучше всего на этапе строительства, что снижает стоимость покупки на 15-20%. Главное - отдавать предпочтение только надежным компаниям, которые гарантируют сдачу объектов в эксплуатацию в точно оговоренные сроки.

Где в Одессе лучше всего купить недвижимость?


Одесса состоит из нескольких крупных районов, в каждом из них цены на жилье будут отличаться. Приморский – самый дорогой район города, именно здесь находится историческая часть, многочисленные памятники и старинные здания с красивой архитектурой. Новостройки строятся по Французскому бульвару, в Аркадии, по Фонтанской дороге и в центральной части Одессы. В связи с этим объекты недвижимости в этом районе стоят дороже. 

Также большим спросом пользуются Суворовский и Киевский районы, которые относятся к спальным. Здесь хорошо развит вторичный рынок, поэтому цены на жилье более доступные. В Суворовском и Киевском районе можно приобрести дома или квартиру с хорошим ремонтом и мебелью.

Самые бюджетные районы – Молдаванка и Слободка, здесь представлен старый жилой фонд. Многие дома – изношенные, имеют устаревшие коммуникации, однако часть из них активно реставрируется, поэтому станут отличным выбором для всех, кто ценит аутентичную архитектуру.

Если вы определились с районом, то при выборе самой квартиры стоит учитывать высоту потолков в комнатах, вид из окна, наличие паркинга или парковки, охраняемой зоны (консьержа), а также близость расположения объектов инфраструктуры: аптеки, магазины, школы, детские сады, поликлиники и так далее.

Элитное жилье на первичном рынке недвижимости


Первичный рынок недвижимости в Одессе динамично развивается, даже в условиях коронавирусного кризиса. Объекты в новостройках с каждым годом становятся более доступными по цене продажи. Это связано с тем, что многие застройщики предлагают своим клиентам выгодные программы кредитования/ипотеки. 


Покупка элитной квартиры в Одессе имеет следующие преимущества:

  • - недвижимость в новостройках имеет большую площадь и комфортную планировку;
  • - клиент может самостоятельно распланировать расположение комнат и сделать ремонт;
  • - большая часть элитных объектов расположена в престижных районах города;
  • - можно не только купить, но и сдавать жилье в аренду.

Будет выгоднее вложиться в объект, который находится на этапе строительства. Такие здания пока не могут использоваться для проживания, производства, ведения бизнеса вплоть до сдачи в эксплуатацию. Подобная недвижимость стоит намного дешевле, поэтому пользуется большим спросом на первичном рынке продаж. При строительстве застройщики используют качественные материалы, соответствующие международным требованиям. Это страхует покупателя от множества проблем, которые пришлось бы решать, если бы тот купил недвижимость на вторичном рынке. 

Что касается стоимости, то квартиры в центре или на берегу моря стоят намного дороже аналогов, которые находятся на окраине Одессы. Сегодня приобрести недвижимость в этом городе могут все – от предпринимателей до молодых семей. Обратившись в ЖСК ПРОСПЕКТ, каждый сможет позаботиться о своем беззаботном и комфортном проживании. На сайте или в телефонном режиме можно узнать операцию о доступных вариантах недвижимости в Одессе.